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根据套管中的可用面积计算,家庭很容易自己测

专家回应“住宅建筑应与内部使用面积交易”据新华社报道,2016年,受住房和城乡建设部委托,中国建筑科学

专家回应“住宅建筑应与内部使用面积交易”据新华社报道,2016年,受住房和城乡建设部委托,中国建筑科学研究院有限公司。有限公司。在现行《住宅建筑规范》的基础上,率先起草......
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   专家回应“住宅建筑应与内部使用面积交易”

   据新华社报道,2016年,受住房和城乡建设部委托,中国建筑科学研究院有限公司。有限公司。 在现行《住宅建筑规范》的基础上,率先起草了《住宅项目规范》。“。中国建筑科学研究院有限公司。有限公司。有组织的14。国内建筑设计、建筑、研究、大学等单位组成起草小组。经过两年多的研究和汇编,它现在已经完成了住宅项目规范(征求意见稿)。2019年2月18日,公开征求公众意见的38项工程建设规范包括该规范。

   《住宅项目规范(征求意见稿)》出版后,第2期。4。第六条“住宅建筑应当在房屋内的可用建筑面积上交易”引起了广泛关注。中国建筑科学研究院有限公司相关负责人。有限公司。在24日接受记者采访时回答了这篇文章。

   该负责人表示,“住宅建筑应根据房屋内的可用建筑面积进行交易”条款的提议主要是基于从技术角度对住宅建筑面积计算规则的规范。在起草规范的过程中,研究了国际和国内住宅面积的计算方法。基于房屋内可用面积的计算是国际通行做法佛山市荔宏机械设备制造,而中国住宅面积的计算方法主要采用房屋内建筑面积或可用建筑面积。根据《国务院关于印发深化标准化工作改革方案的通知》中“提高标准国际化水平”的要求,为了提高我国工程建设标准与国际通行做法的一致性,本规范草案建议按照套内可用面积统一计算住宅交易面积。

   负责人说,这种方法可以解决两个问题:一是解决相同的内部建筑面积但不同的家庭使用面积的问题。由于我国地域差异大,住宅结构类型多,住宅墙体厚度不同,导致同一室内建筑面积中的可用面积不同。二是解决家庭使用的不透明区域问题。基于套管中可用面积的计算对于家庭来说很容易自己测量,从而实现“你看到的就是你得到的”。”。然而,基于内部建筑面积,没有专业支持是很难做到的。可以说,从技术角度来看,明确按套内可用面积交易,在一定程度上有利于保护消费者权益。

   负责人表示,公众对标准的评论是标准化法规定的必要程序,对于提高标准的科学合理性非常重要。《住宅项目规范》涉及人民的切身利益。从这次咨询中收集到的意见和建议将被中国建筑科学研究院认真对待。有限公司。,将进行深入分析和研究,加强协调和沟通,修订和完善相关内容,并进一步征求意见和专家评审。在检查住房和城乡建设部的政策、完整性、适用性和技术水平后,将按照程序批准和发布《住宅项目规范》。

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