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张量:独自前行“ |第二代房地产素描( 2 )

编者按:中国房地产业已经从“野蛮增长”走向成熟。第二代房地产开发商也开始登上舞台。他们要么追随父

编者按:中国房地产业已经从“野蛮增长”走向成熟。第二代房地产开发商也开始登上舞台。他们要么追随父亲的脚步,要么另辟蹊径,逐渐成为新一代商业明星。。乐居财经推出了“......
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编者按:中国房地产业已经从“野蛮增长”走向成熟。 第二代房地产开发商也开始登上舞台。 他们要么追随父亲的脚步,要么另辟蹊径,逐渐成为新一代商业明星。。 乐居财经推出了“中国房地产第二代素描系列”,讲述他们的故事 。 本期《[洞察》给你带来了黑洞投资的创始人张量的故事。。

赵·潘潘

一位房地产大亨的独子,从海外留学归来,创办了几家公司,涉足风险投资和“京程思邵之一” 。 由于这些相同的标签,外界不可避免地会比较王健林的儿子王思聪和富力的儿子房地产紧张的张量。。

然而,与王的高调相比,张量很少说话。 除了偶尔的采访之外,张量基本上是保密的,在互联网上几乎没有相关信息。。 熟悉他的人有一种印象,“他非常低调,说话很少,但是他说的话一定很有分量。”。 “

一个月前,传送娱乐在北京举行了一次会议,名为“传送摩天大楼,共同建设未来娱乐——传送未来会议”。 作为第一次公开露面,传送娱乐发布了一些新闻:

其中,有许多经纪公司加入上市娱乐公司。 国内两位顶级编剧朱欢和苏彪搬进来。 并发布了一些流行的知识产权和重拍作品,引起了业界的广泛关注。。

张量是执行董事和董事会主席,他于2017年12月13日被任命为娱乐公司的董事。

当时,香港电影老手黄百鸣正在寻找天马影视的买家。张量想进入影视领域,实现多元化发展,他认为这是接管和改变天马影视文化控股公司的机会。有限公司。“致”传输娱乐公司。有限公司。”。

2017年10月25日,天马电视台宣布,它已经与张量公司签署了一份买卖协议,该公司支付了0。每股5 %。319元给天马控股股东和董事长黄百鸣及其家人买了大约15。2.30亿股,相当于公司发行的58股股本。71 %股份,交易总额4。港元8.60亿,相当于4亿多人民币。

天马电视公司由黄百鸣和他的儿子黄子恒于2012年创立。随着香港电影业的衰落,黄百鸣成立了一家反方向的电影公司,但没有带来好的利润。在多年的亏损之后,黄百鸣试图出售它三次,但失败了。

这次接任的张量曾经不受外界青睐。毕竟,在当前低迷的国内电影和电视产业中,要成功地进行跨境转型并不容易。如何抵御冬天的侵蚀,迎来自我成长,是张量必须面对的现实问题。

然而,在2019年初,张量表示,“只有在行业的严寒中不断增强自身实力,并深入挖掘内容制作的潜力,它才能在北风中立于不败之地,等待电影和电视行业在春天再次出现。“。”

张量坚定性佛山市荔宏机械设备制造是有意义的。在接管天马影视公司后,2018年,娱乐服务被交付给了4家。5亿元购买大陆影视综艺圈的新领导者——厚海文化及其子公司。

当时,河海文化成立并运营了仅一年。该公司的主要业务包括影视投资、影视制作和发行、娱乐营销等。它年轻的市场定位、独特的内容研发和高质量的知识产权规划能力使其在市场上享有良好的声誉,其成绩也不差。因此,张量“青睐”了它。

拥抱资本后,后海文化发展得更快。一些电影和电视作品相继上映,如《年轻江湖故事》、《刀锋》、《夫人》。九州互助”,日本的知识产权“象棋灵魂”和“非自然死亡”,已经获得版权并开始发行,新一季“高能青年团”,为进一步探索大陆影视娱乐传播市场打开了大门。

值得一提的是,娱乐新闻发布会召开十天后,王思聪的6.300万招聘编剧和优秀剧本来支持中国电影电视产业的发展已经成为一个热门话题,这并非巧合。

对于张量来说,作为房地产大亨的独子,自然更多的人关心他是否会接任富力房地产集团的下一任领导人。

对此,张力很少公开谈论他的儿子,他说,“他小时候出国学习,培养了独立自主的个性。“。目前,我有自己的公司,所以我不用太担心。”“他没有说要接手,我也没有计划。”

1993年,放弃政府的铁饭碗,进行几年的翻新,这种紧张关系赶上了广州房地产市场的升温时期。看到商机,他敦促李思廉投资2000万元,成立广州田丽房地产集团有限公司。有限公司。,每人持有合资企业50 %的股份,实现了富力维持了20多年的“双老板制”。

作为一个“创造一代”的房地产企业,富力凭借其坚定、愿意和冒险的实干家精神,在众多房地产企业中脱颖而出,并逐渐发展壮大。这个“不安分”的基因似乎被传递到张量,这决定了他应该走一条不同于他父亲的道路。

张量出生于1981年,在加拿大留学。2003年,张量回到了家。他性格坚强,不愿意为父亲而战。他毅然选择了开创自己的事业。

同年,张量成立了恒建筑集团,专门从事建筑业务。与此同时,电梯媒体沙飞也成立了,并在成立约2年后被摧毁。 聚焦媒体 这次收购已经卖出了1000多万元,回报了几十倍。它的商业智慧开始显现。

此后,张量成立了自己的房地产公司,建立了一个在线3D销售咨询平台、狙击手之家网络和一个餐饮集团等。

2006年,广州成立了房地产公司。在其成立之初,该领域的房地产已经不再集中,在全国范围内都有一个开放的布局。由于分散的布局和很少的项目,地面上的房地产在业内几乎不受欢迎。

直到2015年9月,房地产市场才开始关注以低价收购广州长岭住宅区的4块土地。第一个一线城市项目,真正的常青藤联盟,于2016年4月揭幕。地面房地产开始进入快速增长的轨道,并在2017年成为前100名住房企业之一。。

除了房地产,张量也参与采矿开发。2012年3月23日,张力的“强力采矿”在香港上市。根据招股说明书,在上市之前,张力已经有了电力开采70。8 %股权;上市完成后,紧张局势将控制权转移到张量,张量成为电力采矿业的实际控制者。

张量曾经说过,他的生活相对简单。他喜欢看电影和旅游……他对许多事情很好奇,想尝试更多的领域。

投资已经成为张量的另一个新开始。

2014年底,张量成立了黑洞投资公司。这一次,他从创始人变成了投资者。黑洞投资基金全部来自张量本人,他的声明是,“自有资金易于操作,节省了寻找LP的能量。“。”

黑洞投资集中在互联网和高科技领域。项目类型多样。外国投资和孵化项目包括硬币安全、商品拉布拉多、房屋管理员和小狗。 机器人 、逗号新零售、桉树IBC、袋鼠电影等40多家企业,总资产上亿元。

如今,“黑洞投资”这个名称已经成为一家知名的风险投资机构,业务范围广泛。

2018年,张量与红杉资本沈南鹏、华兴资本鲍凡和安诺天使李珠一起获得了“最受欢迎投资者”奖。

在聚光灯下,很难保住这份工作。大多数“第一代”房地产已经到了中年,并开始老化。第二代房地产时代已经到来。无论是留下来承担家庭继承的责任,还是离开父母不覆盖的领域,我相信他们肯定会有所不同。

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